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La Bretagne, future terre d’accueil face à l’aggravation du changement climatique ? - 29/01/2025

Alors que le changement climatique redessine peu à peu la carte de l’attractivité immobilière en France, la Bretagne apparaît comme une région particulièrement prometteuse dans le secteur. En effet, les professionnels de l’immobilier observent une évolution des critères de choix des acquéreurs. Désormais, les acheteurs potentiels qui accordent une attention particulière aux conditions climatiques futures sont nombreux. Parmi eux, beaucoup considèrent la région Bretagne comme un territoire préservé des fortes chaleurs, des feux de forêt dus à la sécheresse, du phénomène de retrait-gonflement des argiles, etc., soit comme un véritable refuge contre le dérèglement climatique.

Vendre son bien en Bretagne : une région au climat avantageux pour les candidats acheteurs

Les projections de Météo France pour 2050 placent la Bretagne en position favorable. Selon ses prévisions, Paris pourrait suffoquer sous 40 °C en période caniculaire et Brest, en revanche, maintiendrait des températures plus clémentes, autour de 32 °C. Cette différence significative attire déjà l’attention de nombreux investisseurs et particuliers. Jérôme Lebrun, président de la FNAIM Bretagne, confirme cette tendance : de plus en plus d’acquéreurs potentiels, notamment en provenance des régions méridionales, considèrent la Bretagne comme une région idéale pour améliorer leur qualité de vie face à l’aggravation du réchauffement climatique.

Ventes et changement climatique : un impact notable sur le marché immobilier breton

À l’heure actuelle, le marché immobilier breton connait une transformation progressive, dont certains aspects sont particulièrement visibles. Les professionnels de l’immobilier constatent une demande croissante de la part des seniors, qui vendent leurs biens situés dans le sud de la France pour s’installer sur la côte bretonne. Le marché des résidences secondaires semble également dynamisé par cette tendance. Les acquéreurs, principalement des retraités, fuient les intempéries et recherchent surtout des pieds-à-terre, particulièrement pour la période estivale.

Le marché immobilier breton conserve donc toute son attractivité, et ce, malgré les inquiétudes concernant le recul du trait de côte qui pourrait affecter certaines zones côtières d’ici à 2100. Il faut dire que la région dispose d’importantes réserves foncières hors des zones littorales déjà fortement urbanisées. Cette capacité d’accueil, à laquelle s’ajoutent des conditions climatiques favorables, pourrait contribuer à apporter de la stabilité aux prix immobiliers dans la région, qui baisseront sans doute moins qu’ailleurs, malgré les difficultés du marché immobilier national.


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