espace client espace professionnels
Votre devis gratuit
dans les 24 heures !

Vente, location, état des lieux...
Vos diagnostics
à partir de 70 € !

DPE vente, location : le ministère de la Transition écologique vous aide à le rendre plus fiable - 28/12/2022

La fiabilité du résultat du diagnostic de performance énergétique de votre logement à vendre ou à louer est une priorité. En effet, le résultat du DPE est une valeur sur laquelle reposent de nombreuses mesures de la réglementation en vigueur. Parmi celles-ci, figure l’interdiction de location des logements indécents énergétiquement qui entre en vigueur à compter du 1er janvier 2023 ou encore l’obligation de faire réaliser un audit énergétique avant de vendre une passoire énergétique en monopropriété prévue à partir d’avril 2023. La fiabilité du résultat DPE dépend des compétences et du sérieux de l’opérateur DPE que vous mandaterez mais aussi du caractère complet des documents dont il disposera grâce au vendeur ou au bailleur pour réaliser son expertise, Depuis le 16 décembre 2022, le site RT-RE Bâtiment compte dans sa Boîte à outils DPE une fiche qui vous aidera dans ce domaine. De quoi s’agit-il ?

 

« Préparer mon DPE » : une fiche très utile pour les vendeurs et les bailleurs accessible en ligne

 

Après la prise de rendez-vous avec un opérateur pour la réalisation du DPE du logement que vous souhaitez vendre ou louer, il est essentiel que vous procédiez à quelques recherches avant le jour J. Il faut donc que vous prépariez la visite de votre diagnostiqueur immobilier pour que celui-ci puisse disposer de tous les documents nécessaires pour conduire son expertise avec des données justes et précises, gage aussi de fiabilité pour votre DPE. Sur le site RT-RE Bâtiment, le ministère de la Transition écologique vous encourage depuis le 16 décembre 2022 à le faire en mettant à votre disposition un document très pertinent intitulé « Préparer mon DPE ». Dans celui-ci, vous trouverez la liste de tous les documents qui permettront à votre opérateur DPE de limiter les saisies par défaut pour parfaire le résultat de votre DPE. Il s’agit d’une part de documents administratifs ou généraux, tels qu’un acte de propriété pour connaître l’année de construction de votre logement, ainsi que de factures de travaux ou d’achats, des contrats d’entretien, des justificatifs d’obtention d’aides de l’État, etc., relatifs au chauffage, à l’isolation, à la ventilation, à la production d’eau chaude sanitaire, à la climatisation, aux fenêtres et aux énergies renouvelables.

 

L’annuaire des diagnostiqueurs immobiliers certifiés cité dans la fiche « Préparer mon DPE »

 

Au travers du document « Préparer mon DPE » qui indique en gras les données prioritaires à collecter et qu’il est possible de télécharger et d’imprimer à sa guise, le ministère de la Transition écologique insiste aussi sur une condition importante pour s’assurer de la fiabilité de votre DPE. Il faut vérifier que le diagnostiqueur immobilier mandaté pour votre DPE est certifié. Pour le savoir, « Préparer mon DPE » inclut l’adresse internet de l’annuaire des diagnostiqueurs immobiliers certifiés, au sein de laquelle figure notre société Armor Expertises, établie à Lorient. Sur cet annuaire apparaissent aussi tous nos domaines de certification : l’amiante, l’électricité, le gaz, les termites, la performance énergétique (DPE individuel) et le plomb.


« Retour aux actualités
techniciens ingénieurs en bâtiment
Certification et Assurance
Diagnostiqueur
certifié par
Diagnostic Technique global Vannes
Prestations
assurées par
DPE Lorient
DPE Auray
Agence Lorient

13 Cours de Chazelles 56100 Lorient

Diagnostic immobilier Auray
Agence Pontivy

Diagnostic amiante Auray
Agence Auray

10 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray