Lors de la réalisation d’un état parasitaire ou diagnostic mérule, soit un diagnostic immobilier ciblant la recherche de champignons lignivorescomme la mérule, un diagnostiqueur immobilier s’est trouvé nez à nez devant une nouvelle espèce fongique. Baptisée Bjerkanderalecomtei, cette découverte constitue un évènement scientifique remarquable. Elle illustre aussi parfaitement l’importance des analyses approfondies dans le secteur du diagnostic technique immobilier, un domaine qui contribue à enrichir les connaissances scientifiques.
État parasitaire : un prélèvement sur site qui a permis de faire avancer la science
L’histoire débute lors d’un diagnostic état parasitaire classique effectué par un professionnel expérimenté, M. Pierre-Yves Sachot. Par souci d’identification précise, alors même que ce n’est pas obligatoire, ce diagnostiqueur a pris l’initiative d’envoyer un prélèvement d’échantillon de champignon à un laboratoire agréé pour analyse. Cette démarche volontaire, non imposée par la réglementation en vigueur, s’est avérée très fructueuse pour la science.
Le laboratoire chargé de l’essai utilise des techniques d’analyse biomoléculaire de pointe, notamment la PCR quantitative (qPCR), afin d’identifier précisément les micro-organismes présents dans les bâtiments. Cette technologie permet de détecter l’ADN même en très faible quantité, ce qui se traduit par une précision inégalée dans l’identification des espèces fongiques. Lorsque les analyses ont révélé une séquence ADN inconnue des bases de données internationales, l’équipe a su immédiatement qu’il s’agissait d’une découverte majeure.
Nouveau champignon du bâtiment : le recours à une collaboration internationale
La confirmation de cette nouvelle espèce de champignon du bâtiment s’est faite au travers d’une étroite collaboration avec des chercheurs européens. Parallèlement aux travaux français, un mycologue tchèque avait identifié un spécimen similaire dans des collections d’herbiers datant de 1993. Cette convergence de découvertes a permis de rassembler suffisamment d’éléments pour publier officiellement la description de Bjerkanderalecomtei dans la revue scientifique Phytotaxa.
Cette nouvelle espèce appartient à la famille des polypores, un grand groupe de champignons particulièrement fréquent dans les bâtiments, mais souvent négligé par la communauté scientifique. Sa découverte souligne l’importance des analyses systématiques dans le secteur du diagnostic immobilier, où ces organismes peuvent passer inaperçus malgré leur présence régulière dans les immeubles bâtis.
