Dans une question posée à l’Assemblée nationale, un député LR réclame des mesures pour renforcer la lutte contre la mérule dans les logements. Les propriétaires, occupants, locataires et acquéreurs de biens immobiliers sont souvent désemparés face à ce champignon lignivore.
Propriétaires et occupants face à la mérule : état des lieux
Dans la question n°37242 posée à l’Assemblée nationale, le député Pierre Vatin s’adresse au ministère de l’Économie et au ministère attributaire (Logement) à propos du risque mérule. L’homme politique souligne les difficultés actuelles des propriétaires et occupants de biens :
• Ce champignon lignivore, difficile à détecter, ébranle gravement les bâtiments
• La mérule constitue aussi un risque sanitaire pour les occupants et le voisinage
• Les travaux pour le traitement de la mérule sont trop coûteux pour nombre de familles, d’où des endettements et des dépossessions de biens colonisés par le parasite du bois
• En présence de mérule, les possibilités de recours sont extrêmement limitées
• Les compagnies d’assurance refusent souvent de prendre en charge les dommages causés par l’infestation de mérule à moins qu’un dégât des eaux en soit responsable
Étendre l’obligation d’information sur le risque mérule
Le député LR remarque que les zones déclarées infestées par arrêté préfectoral sont très limitées par rapport à l’ampleur réelle du problème. L’obligation d’information sur le risque mérule, imposée par la loi Alur s’avère peu contraignante. Pierre Vatin propose donc :
• L’obligation de fournir une information sur la présence d’un risque de mérule lors de la vente de tout ou partie d’un immeuble bâti dans l’ensemble du territoire français
• L’incinération obligatoire des bois et matériaux contaminés ou, à défaut, le traitement avant transport, lorsqu’il est impossible de les détruire par incinération
• Des discussions avec les assureurs pour évoquer ce problème et trouver des solutions
Réalisez un diagnostic mérule à Lorient et dans le Morbihan
Les champignons lignivores se plaisent particulièrement en Bretagne. Dans plusieurs communes, le diagnostic parasitaire mérules est donc obligatoire à la vente d’un bien. Le cabinet Armor Expertises est spécialisé dans la réalisation de l’état parasitaire mérule. Nous pouvons réaliser un diagnostic mérule à Lorient et dans le Morbihan, même en l’absence d’arrêté préfectoral mérule. Les notaires réclament déjà souvent ce diagnostic immobilier.
